Historie

Die Firma Immobilien Wolfgang Raue ist ein traditionelles Familienunternehmen, das bereits seit 1985 in Sulzbach-Saar und darüber hinaus sehr bekannt ist. Das Maklerbüro Raue entwickelte sich schnell und vielseitig, so dass sich der Tätigkeitsbereich schnell über die Stadtgrenzen hinaus ausgedehnt hat. Die Vermittlung von Alt- und Neubauten, Eigentumswohnungen, Bauplätzen sowie Gewerbeimmobilien und Vermietungen gehören zum täglichen Geschäft der Firma Wolfgang Raue.

Wolfgang Raue wurde bereits im 1. Jahr in den Landesvorstand des VDM (Verband Deutscher Makler) Landesverband Saarland gewählt. Durch seine fachliche Kompetenz und seine überzeugenden Leistungen wurde er 1990 zum 1. Vorsitzenden des VDM LV-Saarland gewählt. Im Jahr 1990 wurde er zugleich in den Bundesvorstand des VDM einberufen. 1993 war Wolfgang Raue bei der Gründung der Europäischen Immobilienakademie (EIA) führendes Gründungsmitglied. Am 28. August 2004 wurde der IVD (Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.) aus den beiden Maklerverbänden „VDM“ und „RDM“ mit Initiative von Wolfgang Raue in Berlin erfolgreich verschmolzen. Wolfgang Raue wurde im Mai 2008 für sein außerordentliches Engagement die Ehrenmitgliedschaft im IVD verliehen. Bis heute ist Wolfgang Raue im IVD ehrenamtlich tätig (Ehrenrat usw.).


Von 1993 bis 2007 war Herr Raue Vorsitzender des Gewerbevereins der Stadt Sulzbach. Von 2004 bis 2014 war Wolfgang Raue im Stadtrat der Stadt Sulzbach tätig. Wolfgang Raue betreut vorwiegend gewerbliche Immobilien sowie Wohn- und Geschäftshäuser.

1993 stieg auch die Ehefrau von Wolfgang Raue, Raphaela Raue, in die Firma ein. Sie besuchte die Europäische Immobilien Akademie in Saarbrücken. Raphaela Raue schloss die Akademie mit dem Abschluss “Immobilienwirtin der E.I.A.” ab. Ihr Tätigkeitsfeld in der Firma ist die Vermietung von Privatwohnungen.

Seit 1. August 2000 ist auch Ralph Raue, der Sohn von Raphaela und Wolfgang Raue, im Familienunternehmen tätig. Ralph Raue ist gelernter Immobilienkaufmann und besuchte ebenfalls die Europäische Immobilien Akademie in Saarbrücken. Ralph Raue ist geprüfter Wertermittler für Immobilien (EIA). Das Tätigkeitsfeld von Ralph Raue umfasst Vermietung- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Sprechen Sie uns an

Bitte lassen Sie uns Ihre Wünsche und Fragen wissen, gerne beraten wir Sie ausführlich.

Immobilienverkauf mit exklusiver Vermarktungsstrategie

Im Vorfeld sammeln wir alle Materialien und ermitteln den realistischen & marktfähigen Wert Ihrer Immobilie. Im Anschluß erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie.

Selbstverständlich übernehmen wir auch die Durchführung der Besichtigungen und bereiten nach der erfolgreichen Vertragsverhandlung alles für den Notartermin vor.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen Beschaffung aller Unterlagen Ihrer Immobilie (Grundbuch, Bauamt oder Katasteramt etc.):

    Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

    Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

    Erstellung eines hochwertigen Exposés

    ggf. Erstellung eines 360° Grundganges (Objekt abhängig)

    Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media:

    Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis (Link zu unserer Fan-Page)

    Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort:

    Aushang als Schaukastenkarte an 3 Standorten

    Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse

    Verkaufsschild am Objekt / Maklergalgen am Objekt
  • Marketingmaßnahmen – klassisch

    Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

    Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten

    Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Direktmarketing

    Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen

    Nachbarschaftswerbung

    Optional: Post-Mailing-Kampagnen

    Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
    Erstellung des Exposés
  • Regelmäßige Information für Auftraggeber

    bei Anfrage erhalten Sie den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusamfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten

    Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen

    Vorqualifikation der Interessenten

    Koordination der Besichtigungstermine

    Automatisierte Erinnerungs-SMS an den Interessent unmittelbar vor dem Besichtigungstermin (30 Min. bzw. 60 Min. vor jeder Besichtigung)

    Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

    Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

    Bonitätsprüfung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Notarbeauftragung
  • Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
  • Beratung auch nach dem Vertragsabschluß