WIRD GERADE RENOVIERT - BÜRO/PRAXIS ODER KOSMETIKSTUDIO MIT TEEKÜCHE UND BAD IN SULZBACH-NEUWEILER - SOFORT FREI

großer Raum mit Schaufenster
Mieterselbstauskunft
großer Raum mit Schaufenster
Küche
Duschbad
Energieausweis
Raphaela Raue
Mitglied im IVD
Grundriss Aufteilungsplan
Umgebungsplan Umgebungskarte
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Eckdaten

Kennung 5690
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 66280 Sulzbach-Neuweiler
Zimmer 1
Miete zzgl. NK 235,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort frei
Baujahr 1900
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 470,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 335,00 €
Bürofläche ca. 30 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2021
Küche vorhanden ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 170.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.02.2031

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 1 großer Raum (Büro/Praxis oder Kosmetikstudio) mit großem Schaufenster, Teeküche, Duschbad

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der mit genutzt werden kann.

Ausstattung

Duschbad wurde 2003 erneuert
Gas-Zentralheizung wurde 2012 erneuert
neuer Laminatboden 2021 (die Bilder im Exposé zeigen zum Teil eine "virtuelle Überarbeitung der Fußböden")

Lage

Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss in einem 5 Familienhaus in 66280 Sulzbach-Neuweiler.

Entfernungen mit dem PKW:

nach Sulzbach ca. 3,0 km - ca. 6 Minuten
zur UNI Saarbrücken ca. 6,4 km - ca. 9 Minuten
nach Dudweiler ca. 5,6 km, - ca. 12 Minuten
nach St. Ingbert ca. 6,6 km - ca. 13 Minuten
nach Saarbrücken ca. 10,3 km - ca. 15 Minuten

Es fahren Busse nach Saarbrücken (Uni), St. Ingbert, Dudweiler und Sulzbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw. sind auch in diesem Ortsteil von Sulzbach vertreten (fußläufig gut zu erreichen).

Sonstiges

NEBENKOSTEN:

In den Nebenkosten (ca. € 100,--) ist alles enthalten außer Strom, Telefon und Kabelfernsehen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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