2 ZKB WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON IN SACKGASSE VON FRIEDRICHSTHAL - FREI AB 01.07.2020

Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Treppenhaus
Waschküche
Straßenansicht
Ansprechpartnerin Raphaela Raue
Mitglied im IVD mit Adresse
Grundriss Aufteilungsplan
Umgebungsplan Umgebungskarte
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Eckdaten

Kennung 5649
Objektart Etagenwohnung
Lage 66299 Friedrichsthal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 350,00 €

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 515,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Kaution 700,00 €
Einbauküche ja
Bezugstermin 01.07.2020
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


147.88
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 147.88 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.04.2024

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Flur (teilweise nutzbar als Büro), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche (EBK ist im Mietpreis enthalten), Duschbad, kl. Abstellraum, 70m² Wfl.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in einer Sackgasse von 66299 Friedrichsthal (Waldrandnähe).

In den letzten Jahren hat sich die Stadt Friedrichsthal von einer Industriestadt mit all ihren Umweltproblemen zu einer liebenswerten Wohn- und Geschäftsstadt mit einer soliden Umweltstruktur und angenehmen Lebens- und Wohnbedingungen gewandelt.

Die Stadt präsentiert sich heute als eine von Wäldern umgebene und mit einem "grünen Kern" versehene Wohn- und Geschäftsstadt. Dazu beigetragen haben zum einen die naturnahe Rekultivierung ehemaliger Bergehalden und sonstiger Bergbaustandorte. Zum anderen aber auch die gute Durchgrünung des Stadtbildes mittels Park- und Grünanlagen und liebevoll gestalteter privater Nutz- und Freizeitgärten. Daneben konnte durch die Einrichtung von Landschaftsschutz- und Naherholungsgebieten in Zusammenarbeit mit den benachbarten Kommunen der Naherholungswert erheblich gesteigert werden.

In Friedrichsthal leben ca. 11.300 Einwohner und die Stadt verfügt über:

städt. Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, 3 kirchliche Kindergärten

Grundschulen in Friedrichsthal, Grundschulen in Bildstock mit Ganztagsschule, Erweiterte Realschule Friedrichsthal, Sonderschule Bildstock, Freie Waldorfschule Bildstock

Freibad, Hallenbad, Sporthalle, Villinger Park, Saufangweiher, Minigolfanlage, Aussichtsturm Hoferkopf

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:

Autobahnauffahrt A6 u. A8 - ca. 1,2km - ca. 2 Minuten
Friedrichsthal (Ortsmitte) - ca. 1,7km - ca. 4 Minute
Neunkirchen - ca. 12,3km - ca. 12 Minuten
Universität des Saarlandes ca. 10,9km - ca. 14 Minuten
Saarbrücken St. Johanner Markt (über A623) ca. 15,8km - 19 Minuten

Sonstiges

MIETE + NEBENKOSTEN:

Die Miete (Euro 350,--/Monat) wird zzgl. Nebenkosten (Euro 165,--/Monat bei 2 Person) an den Vermieter gezahlt.

Strom und Telefon/Internet rechnet jeder Mieter sep. mit dem Versorger bzw. Anbieter ab.

Die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage.

VORGABEN DES VERMIETERS:

- fester Arbeitsvertrag
- kein negativer Schufaeintrag
- keine Haustiere
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
__________________________________________________________

Aufgrund der zahlreichen Anfragen müssen wir eine Vorabauswahl treffen. Wir bitten Sie um Ausdruck und Übersendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.

Download als PDF Dokument unter www.immobilien-raue.de - Service - Downloads - Selbstauskunft für Mietinteressenten bzw. auch hier:

http://www.immobilien-raue.de/wp-content/uploads/sites/555/2015/06/Anleitung-zur-Mieterselbstauskunft.pdf

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__________________________________________________________

Umgebungsinformationen

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