KLEINES HÄUSCHEN MIT GARTEN IN SACKGASSE VON SULZBACH - SOFORT FREI

Straßenansicht
Parkplätze   Zugang zum Haus
Zugang zum Haus
Treppenhaus
Essbereich   Küche
Kochküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
großes Badezimmer
Treppe zum Keller
Keller
Vorraum im DG
Jugendzimmer im DG
Gas-Zentralheizung
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Lageplan
Stromkasten
Blick in den Garten
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Eckdaten

Kennung 5642
Objektart Einfamilienhaus
Straße Am Grubenpfad 19
Lage 66280 Sulzbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.500,00€ exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Dachausbau ausbaufähig
Stellplatzanzahl 2
Zustand renovierungsbedürftig
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 335 m²
Baujahr 1952
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin sofort frei

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 248 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 31.07.2029

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Treppenhaus/Diele, Esszimmer, Kochküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche + Anschluss für Waschmaschine, ca. 75m² Wfl.

Obergeschoss (Raumhöhe ca. 1,70m): Vorraum, Jugendzimmer (ausbaufähig - zur Zeit ohne Heizung).

Das Haus verfügt über 2 Kellerräume sowie

Ausstattung

Baujahr Keller ca. 1910 - Anfang der 1970er fanden Modernisierungen statt (inkl. dem seitlichen eingeschossigen Wohnanbau). Hieraus ergibt sich ein fiktives Baujahr um 1952.

- Gas-Zentralheizung
- Iso-Kunststoff-Fenster + Iso-Holz-Fenster

Lage

Grundschule, Realschule, Gymnasium, Hallenbad, Sportzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aktivmarkt, Lidl, DM, Apotheke) sind zu Fuß je in ca. 6-9 Gehminuten gut erreichbar.

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
Ravanusaplatz ca. 550m - ca. 6 Gehminuten
Immobilien Raue ca. 700m - ca. 9 Gehminuten
Bahnhof ca. 850m - ca. 10 gehminuten

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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