1-2 FAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN NEUWEILER - SOFORT FREI

Straßenansicht
OG Wohnbereich
OG Wohnbereich
OG Fernsehzimmer
OG Küche
OG Badezimmer
OG Schlafzimmer
OG Wintergarten   Balkon
EG offene Wohnküche
EG Wohnbereich
EG Kinderzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
Gas-Zentralheizung
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Haus Rückansicht
Ansprechpartner Ralph Raue
Stromkasten
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Eckdaten

Kennung 5625
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66280 Sulzbach-Neuweiler
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 177 m²
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 3
Bezugstermin sofort frei
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1900
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 350 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 290.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 20.03.2029

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 75m² Wfl.
Obergeschoss: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Kamin im Wohn- Esszimmer, Wintergarten + Balkon, ca. 102m² Wfl.

Im Keller befinden sich 2 Kellerräume sowie der Heizungsraum

Ausstattung

Baujahr ca. 1900, Umbau ca. 1962, ca. 1978 sowie ca. 1987

Lage

Dieses Haus befindet sich in 66280 Sulzbach-Neuweiler. Neuweiler liegt im Städtedreieck St. Ingbert, Sulzbach und Dudweiler. Der idyllisch gelegene Ort ist ringsum von Wald umgeben. Die Verkehrsanbindung ist nach allen Richtungen hin optimal. Die Autobahn A 6 und A 623 sind jeweils in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der tägliche Bedarf an Bäckerei, Ärzten, Banken, Kindergarten und Sportstätten usw. sind ganz in der Nähe gelegen.

Sonstiges

HAUSNEBENKOSTEN (ca. € 3.810,--/Jahr sprich ca. € 317,50/Monat)

Diese Kosten setzten sich wie folgt zusammen:

Grundsteuer B - wird nachgereicht
Winterdienst - wird nachgereicht
Gebäudeversicherung - wird nachgereicht

Individueller Verbrauch (wie das Haus noch bewohnt war):
Strom ca. 1.884kWh - ca. € 642,--/Jahr
Erdgas ca. 42.442kWh - ca. € 2.741,--/Jahr
Wasser ca. 70m³ - ca. € 196,--/Jahr
Abwassergebühr ca. € 231,--/Jahr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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