GROSSE 3 ZKB WOHNUNG MIT 2 BALKONEN NÄHE DUDOPLATZ IN 66125 DUDWEILER - SOFORT FREI

Wohn- Esszimmer
Straßenansicht
gepfl. Treppenhaus
Küche
Wohn- Esszimmer
gr. Badezimmer
Schlafzimmer
KinderzimmerBüro
Balkon
Ausblick (Richtung Dudoplatz)
Keller
Ansprechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
Grundriss Rückansicht
Grundriss Aufteilungsplan
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Eckdaten

Kennung 5621
Objektart Etagenwohnung
Lage 66125 Saarbrücken
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82,50 m²
Kaufpreis 106.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Bezugstermin sofort frei
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Vermietet nein
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 1
Wohngeld 240,00 €
Baujahr 1981
0
200
>400


79
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 79 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.01.2019

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG (1. Obergeschoss):

Diele, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum i.d. Whg., Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Zugang zum 2. Balkon, gr. Badezimmer mit Wanne, ca. 82,50m² Wfl.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (14 Wohneinheiten), nur ca. 3 Gehminuten vom Dudweiler Zentrum bzw. Dudoplatz entfernt.

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
Dudoplatz ca. 250m - ca. 2 Gehminuten
Marktplatz ca. 260m - ca. 2 Gehminuten
Gemeinschaftsschule Saarbrücken – Dudweiler ca. 280m - ca. 3 Gehminuten
Bahnhof ca. 700m - ca. 9 Gehminuten

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Universität des Saarlandes ca. 4,2km - ca. 11 Minuten
Immobilien Raue ca. 4,7km - ca. 11 Minuten
Saarbrücken (St. Johanner Markt) - ca. 7,1km - ca. 16 Minuten

Sonstiges

WOHNGELD/NEBENKOSTEN:

Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 240,--. In diesen Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom, Telefon und Grundsteuer B (Grundsteuer B € 231,48/Jahr).

Die Wohnung ist zur Zeit leer.

Die Instandhaltungsrücklage weist laut der letzten Abrechnung (Stand 31.12.2017) einen Betrag von ca. € 63.500,--auf. Jedes Jahr spart die Eigentümergemeinschaft einen Betrag von ca. € 8.100,-- an.

Die Hausgemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten.

Miteigentumsanteil beträgt 82,51/1.000stel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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