GEPFLEGTES BÜRO- WERKSTATTGEBÄUDE MIT CA. 6.500m² FREIFLÄCHE IN HEUSWEILER-HOLZ - SOFORT FREI

Straßenansicht
Zufahrt   Freifläche
Außenansicht
Außenansicht
Entrée
Flur im OG
Büro
Büro
Teeküche
Bad
Aufenthaltsraum im EG
Bad   2xWC im EG
Halle
Halle
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan OG
Grundriss Schnitt
Umgebungsplan Umgebungskarte
Umgebungsplan Lageplan
Ansprechparner Wolfgang Raue
Ehrenmitglied im IVD
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Eckdaten

Kennung 5592
Objektart Werkstatt
Lage 66265 Heusweiler
Miete zzgl. NK 4.000,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Baujahr 1930
Bezugstermin sofort frei
Warmmiete 4.634,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Etagenzahl 2
Letzte Modernisierung 1997
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Bodenbelag Fliesen
Nebenkosten 634,00 €
Kaution 12.000,00 €

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG DER EINHEIT (ges. ca. 340m² Nfl.):

EG: Entreé, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Bad mit Dusche sowie 2 WC's, befahrbare, beheizte Halle inkl. Hochregallager mit ca. 120m² Nfl. (Höhe ca. 4 Meter), ca. 170m² Wfl.

OG: Flur, 4 helle Büroräume, Bad mit Dusche, Teeküche, Heizungsraum, ca. 170m² Wfl.

Das Gelände ist ebenerdigen und verfügt über ges. ca. 6.500m².

Ausstattung

Das Gebäude wurde ca. 1997 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Diese Multifunktions-Gewerbe-Einheit befindet sich in 66265 Heusweiler-Holz nur 2 Minuten von der Autobahnauf- und abfahrt A1 entfernt.

Entfernung vom Objekt:

Immobilien Raue ca. 15,3km - ca. 14 Minuten
Saarbrücken ca. 15.7km - ca. 19 Minuten
Kaiserslautern ca. 65,3km - ca. 49 Minuten
Trier ca. 82,6km - ca. 56 Minuten

Flughafen Saarbrücken ca. 21km - ca. 25 Minuten
Flughafen Luxemburg ca. 107km - ca. 1 Std. und 5 Minuten

Entfernung nach Belgien: 120 km

Sonstiges

MIETE UND NEBENKOSTEN:

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 4.000,--/Monat für dieses Objekt sowie die Freifläche (ges. ca. 6.500m² Nfl.)

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 634,--/Monat (inkl. Gas, Wasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer B, Schornsteinfeger, Müll, Gebäudeversicherung sowie Strom).

UMSATZSTEUEROPTION.
Auf die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten werden 19% Mehrsteuer berechnet.

VORGABE DES VERMIETERS:
- keine negativen Schufaeinträge
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- keine Untervermietung von Grundstück bzw. Gebäude

Umgebungsinformationen

Legende
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