GROSSE 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON IN DUDWEILER-SÜD - SOFORT FREI

Diele
Küche
Kinderzimmer
gr. Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Hauseingangsbereich
Keller
Zugang zum Haus
Straßenansicht
Anspechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
Grundriss Aufteilungsplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5586
Objektart Etagenwohnung
Lage 66125 Saarbrücken
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79 m²
Kaufpreis 84.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Baujahr 1965
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Wohngeld 313,00 €
Bezugstermin sofort frei
Vermietet nein
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 23.07.2028

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG (2. Obergeschoss mit Aufzug):

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Badezimmer (mit Wanne), Abstellraum in der Wohnung, ca. 79m² Wfl.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Waschmaschinen sowie Trockner (mit Münzen) ist um Haus vorhanden. Eine Waschmaschine kann auch in der Küche eingebaut werden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (40 Wohnungen) in 66125 Saarbrücken-Dudweiler.

Entfernung zu Fuß :
Bushaltestelle "Liesbet-Dill-Str." ca. 350m - ca. 5 Min.
Landesinstitut für Pädagogik und Medien ca. 1,1km - ca. 3 Min.
Universität des Saarlandes ca. 2km - ca. 25 Min.

Entfernungen mit dem Fahrrad:
Dudweiler Dudoplatz ca. 1,3km - ca. 4 Min.
Freibad Dudweiler ca. 2,4km - ca. 9 Min.
Universität des Saarlandes ca. 2,3km - ca. 13 Min.

Entfernung mit dem PKW:
Universität des Saarlandes ca. 1,8km - ca. 4 Min.
Dudweiler Dudoplatz ca. 2,7km - ca. 7 Min.
Immobilien Raue ca. 7,6km - ca. 10 Min.
Saarbrücken (St. Johanner Markt) ca. 7,6km - ca. 17 Min.

Sonstiges

WOHNGELD/NEBENKOSTEN:

Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 313-- ((184,33 € Hausgeld und 128,67 € Rücklage)) In diesen Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom, Telefon und Grundsteuer B (Grundsteuer B € 199,92/Jahr).

Wohnung wird ist zur Zeit leer.

Die Instandhaltungsrücklage weist aktuell (Stand 08.02.2019) einen Stand von ca. € 267.000,--auf. Jedes Jahr spart die Eigentümergemeinschaft einen Betrag von € 60.000,-- an.

Die Hausgemeinschaft besteht aus 40 Wohneinheiten).

Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 25,734/1.000stel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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