GEPFLEGTES 1 FAMILIENHAUS MIT CHARME IN 66386 ST. INGBERT

offenes Wohnzimmer
Vorgarten
Diele
Kochküche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Bad im EG
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Jugendzimmer
Bad im UG
Terrasse   Garten
Hausrückansicht
Grundriss EG - Wohnetage
Grundriss UG - Schlafetage
Umgebungsplan Umgebungskarte
Anspechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
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Eckdaten

Kennung 5579
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66386 St. Ingbert
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 165 m²
Kaufpreis 288.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 296 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin Sommer 2019
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1980
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 2

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

EG: Diele, gr. Wohnzimmer (mit offenem Kamin) und Zugang zur Terrasse/Garten, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Kochküche, Gäste-WC, 1 Büro, Wannenbad, ca. 95m² Wfl.

UG: Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Jugendzimmer, Duschbad, ca. 70m² Wfl., Vorratsraum, Heizungsraum inkl. Waschmaschinenanschluss.

Zu diesem Objekt gehört eine Einzelgarage. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Viessmann) ca. 2003
- teilw. wurden bereits Iso-Kunstsoff-Fenster eingebaut ca. 2002 + ca. 2004

Lage

Dieses gepflegte 1 Familienhaus (DHH) befindet sich in einer begehrten Wohnlage in 66386 St. Ingbert.

Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle "Lilienstr." sowie "Preußenstr." ca. 100m bis 200m - ca. 2-3 Min.
Grundschule Südschule ca. 1,1km - ca. 13 Minuten

Entfernungen mit dem PKW:
Autobahn A6 ca. 1,1km - ca. 3 Minuten
St. Ingbert (Stadtmitte) ca. 2,4km - ca. 5 Minuten
Flughafen Saarbrücken (Ensheim) ca. 6,1km - ca. 7 Minuten
Universität des Saarlandes ca. 6,9km - ca. 8 Minuten
Immobilien Raue ca. 8,9km - ca. 11 Minuten
Saarbrücken (Stadtmitte) ca. 15,9km - ca. 16 Min.

Sonstiges

HAUSNEBENKOSTEN (ca. € 3.862,--/Jahr sprich ca. € 321,--/Monat)

In den o.g. Hausnebenkosten sind folgende Positionen enthalten:

Grundsteuer B: ca. € 512 ,--/Jahr
Niederschlagswassergebühr ca. € 65,--/Jahr
Gebäudeversicherung: ca. € 265,--/Jahr

Individueller Verbrauch:
Gasverbrauch ca. 33.200kWh - ca. € 1.930,--/Jahr
Stromverbrauch ca. 2.900kWh - ca. € 876,--/Jahr
Wasserverbrauch ca. 69m³ - ca. 214,--/Jahr
Abwasser c. 69m³- ca. € 209,--/Jahr

Umgebungsinformationen

Legende
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