GROSSES FREIST. 1 FAM.-HAUS MIT GROSSEM GARTEN IN SACKGASSE VON QUIERSCHIED

Straßenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche (Übernahme mgl.)
Flur im DG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Speicher
Zugang zum Keller   Holzofen
Öl-Zentralheizung
Rückansicht
Energieausweis
Grundriss Plan KG
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan DG
Umgebungsplan Umgebungskarte
Ansprechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
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Eckdaten

Kennung 5568
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66287 Quierschied
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 201 m²
Kaufpreis 296.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin sofort frei
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 1.960 m²
Baujahr 1993

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 123.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) inkl. Öltanks (3x á 1.500l), 1 Kellerrum, Holzheizung + Warmwasserspeicher, gr. Werkstatt, Zugang zum Holzlager (unter der Garage), Treppe zur Garage, 1 WC

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Küche (Übernahme möglich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, ca. 97m² Wfl.

Dachgeschoss: Flur, Jugendzimmer (mit Ankleide), Kinderzimmer mit Loggia + Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ca. 104m² Wfl.

Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit einem großen Garten (zum teil Wald) für die Kinder zum spielen. 1 weitere Garage im Garten wird als Geräteschuppen genutzt.

1 Garage (mit Werkstattgrube) mit Zugang zum Haus.

Ausstattung

- Ölzentralheizung (Viessmann) ca. 1992
- Holzheizung ca. 2006
- Iso-Kunststoff-Fenster ca. 1992

Lage

Dieses gepflegte 1 Familienhaus Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 66287 Quierschied.

Die Gemeinde Quierschied liegt in verkehrsgünstiger Lage nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Über die Bundesautobahnen A1, A8 und A623 ist Quierschied aus allen Richtungen schnell zu erreichen.

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
Bushaltestelle "Am Schafswald" ca. 190m - ca. 3 Min.
Freibad Quierschied ca. 600m - ca. 7 Min.
Gemeinschaftsschule Quierschied ca. 950m - ca. 12 Min.

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Autobahnauffahrt A8 ca. 1km - ca. 2 Min.
REWE Quierschied ca. 1,5km - ca. 4 Min.
Quierschied (Rathaus) ca. 1,4km - ca. 4 Min.
Immobilien Raue ca. 5,1km - ca. 9 Min.
Universität des Saarlandes ca. 11,9km - ca. 15 Min.
Saarbrücken (St. Johanner Markt) ca. 19,0km - ca. 24 Min.

Quierschied verfügt über 5 KITA's (Kindertageseinrichtungen), Grundschulen sowie über eine Gemeinschaftsschule ERS.

Sonstiges

HAUSNEBENKOSTEN (ca. € 2.744,--/Jahr sprich ca. € 228,--/Monat)

Grundsteuer B: ca. € 315,--/Jahr
Niederschlagswassergebühr: ca. € 102,--/Jahr
Gebäudeversicherung: ca. € 367,--/Jahr

Individueller Verbrauch:
Ölverbrauch ca. 1.500 l Öl ca. € 1.500,--/Jahr
Holzverbrauch ca 1,5m³ Holz/Jahr (in eigen Regie)
Wasser ca. 73m³ - ca. 220,--/Jahr
Abwasser ca. 73m² - ca. € 240,--/Jahr

Umgebungsinformationen

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