GROSSES 3 FAM.-HAUS (3 ETW's) IN 66125 SAARBÜCKEN-JÄGERSFREUDE - VOLL VERMIETET -

Straßenansicht
Straßenansicht
Treppenhaus
Whg. im EG (Wohn- Esszimmer)
Whg. im EG (Küche)
Whg. im EG (Badezimmer)
Whg. im OG (Wohnzimmer)
Whg. im OG (Küche)
Whg. im OG (Badezimmer)
Whg. im DG (Wohn- Esszimmer)
Whg. im DG (Badezimmer)
3 Gasuhren für 3 Heizungen
Stromzähler
2 Garagen   1 Carport
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan OG
Grundriss Plan DG
Umgebungsplan Umgebungskarte
Ansprechpartner Wolfgang Raue
Ehrenmitglied im IVD
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Eckdaten

Kennung 5563
Lage 66125 Saarbrücken
Wohnfläche ca. 330 m²
Kaufpreis 355.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Wohneinheiten 3
Garagenanzahl 2
Mieteinnahme IST/Jahr 16.949,04 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1950
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 4
Grundstücksfläche ca. 429 m²

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN:

Whg. Nr. 1 im EG: 3 ZKB, ca. 110m² Wfl., Gäste-WC, vermietet seit 01.01.2002, Miete € 512,42 wird zzgl. € 50,-- für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 513,55).
Miteigentumsanteil: 383/1.000stel inkl. 1 Garage sowie 2 Kellerräume.

Whg. Nr. 2 im 1. OG: 4 ZKB, ca. 110m² Wfl.vermietet seit 01.01.2015, Miete € 500,-- wird zzgl. € 70,-- für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 570,--). Kaution wurde gezahlt (€ 900,--)
Miteigentumsanteil: 311/1.000stel inkl. 1 Garage sowie 2 Kellerräume.

Whg. Nr. 3 im DG: 4 ZKB, ca. 110m² Wfl. vermietet seit 01.06.2004, Miete € 400,-- wird zzgl. € 50,--für Versicherung, Steuer usw. wird an den Vermieter gezahlt (ges. € 450,--). Kaution wurde gezahlt (€ 800,--)
Miteigentumsanteil: 306/1.000stel inkl. 1 Carport sowie 2 Kellerräume.

Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume. Ein kleines Lager (1 gr. Raum inkl. Dusch - ca. 22m²) befindet sich ebenfalls im Hof hinter dem Haus.

Heizung (3x Gas-Etagenheizung) Wasser, Strom und Telefon rechnet jeder Mieter sep. mit dem Versorger bzw. Anbieter ab.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung im EG Vaillant, VKS-16E, Baujahr 1992
Gas-Etagenheizung im OG Vaillant, VCW 194/3, Baujahr 2006
Gas-Etagenheizung im DG Viessmann, WHB2B, Baujahr 2015

Fenster: Iso-Kunststoff (ca. 1997)

Lage

Dieses 3 Fam.Haus befindet sich in 66125 Dudweiler-Jägersfreude. Durch die gute Autobahnanbindung gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto nach Saarbrücken. Die Universität erreicht man mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten.

Bushaltestelle "Blechhammerstrasse" befindet sich vor der Tür. Die Bushaltestelle "Maybachstrasse" ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof "Jägersfreude" erreicht man ebenfalls in ca. 3 Gehminuten.

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:

Dudweiler Dudoplatz ca. 2,8km - ca. 6 Min.
Saarbrücken (St. Johanner Markt) ca. 4,8km - ca. 9 Min.
Uni-SB (Campus) ca. 6,5km - ca. 9 Min.

Sonstiges

Mieteinnahmen:

pro Monat: € 1.412,42
pro Jahr: € 16.949,04

Umgebungsinformationen

Legende
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