BAUGRUNDSTÜCK FÜR 1 FAMILIENHAUS IN RUHIGE WOHNLAGE VON QUIERSCHIED

Lageplan
Zufahrt zum Grundstück
Zufahrt zum Grundstück
Straßenansicht
Straßenansicht
Ausblick
Blick auf das Grundstück
alter Schuppen
Blick vom Grundstück
Mitglied im IVD
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Eckdaten

Kennung 5551
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 66287 Quierschied
Kaufpreis 38.500,00 €
Provision für Käufer 1) 2.500,00€ exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Grundstücksfront 18
Abriß ja
Grundstücksfläche ca. 431 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück wurde als Garten genutzt. Ein gemauertes "Gartenhaus/Schuppen" befindet sich noch auf dem Grundstück.

Lage

Nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum von Quierschied:

ENRFERNUNGEN ZU FUSS:
Katholischer KiTa St.Paul ca. 450m - ca. 8 Gehminuten
Grundschule Lasbach ca. 600m - ca. 8 Gehminuten
Kindergarten "Villa Regenbogen" ca. 650m - ca. 9 Gehminuten
Gemeinschfatsschule Quierschied ca. 700m - ca. 9 Gehminuten

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Autobahn A8: ca. 2,1km - ca. 4 Minuten entfernt
Autobahndreieck Friedrichsthal (A8 + A623): ca. 3,4km - ca. 5 Minuten entfernt
Neunkirchen ist ca. 13,0km - ca. 13 Minuten entfernt
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15,5km - ca. 22 Minuten entfernt

Erschließung

Die Kosten für die "Kanalarbeiten" werden auf ca. € 6.000,-- bis € 7.500,-- geschätzt.
Die Kosten für die "Strom und Wasser" werden auf ca. € 3.500,-- bis € 5.500,-- geschätzt.

Bebaubarkeit

Grundstück bebaubar nach § 34 BauGB, d.h. das zu erbauende Haus muß sich in die Nachbarschaft "einfügen". Der Begriff des Einfügens in die Umgebung ist mit vier Kriterien geregelt: das neue Bauvorhaben muss nach Art, Maß (Größe), Bauweise und zu überbauende Fläche zu den umliegenden Gebäuden passen.

Die Grundstücksfront beträgt ca. 18 Meter.

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