KLASSE LADENLOKAL (BARRIEREFREIEM ZUGANG) IN TOP LAGE VON SULZBACH - FREI AB 01.07.2019

überdachte Schaufensterfront
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Aufenthaltsraum
WC
Straßenansicht
Strassenansicht
Ansprechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
Grundriss Aufteilungsplan
Umgebungsplan Mikrolage
Umgebungsplan Makrolage
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Eckdaten

Kennung 5145
Objektart Laden
Lage 66280 Sulzbach
Gesamtfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Bodenbelag Fliesen
Verkaufsfläche ca. 110 m²
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 650,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.350,00 €
Baujahr 1996
0
200
>400


202.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 202.5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 15.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 160.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.01.2019

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

- barrierefreier Zugang
- ges. ca. 120 m² Nutzfläche
- Verkaufsfläche , 1 Lagerraum und 1 Nebenraum (Aufenthaltsraum) sowie 1 WC
- großzügige, gut einsehbare Schaufensterfront (ca. 13 m)

Informationen zum ges. Objekt:
Auf ca. 822 m² Mietfläche befinden sich Shop- und Ladenflächen für verschiedene Branchen, sowie Arztpraxen. 8 Gewerbeeinheiten, 32 Wohnungen, 36 Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von 66280 Sulzbach-Saar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die „Stadtarkaden“ liegen direkt im Zentrum Sulzbachs an der Sulzbachtalstraße die als Hauptverkehrsader die Ortschaften des Sulzbachtals mit Saarbrücken verbindet zentrale Lage
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof gegenüber des Knappschaftskrankenhauses Sulzbachs.

In Sulzbach leben ca. 20.000 Einwohner, Anbindung über die Bundesautobahn A 623 an das überregionale Straßennetz.

Sonstiges

VORGABE DES VERMIETERS:

- keine negativen Schufaeinträge
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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