Eckdaten
| Kennung |
5505 |
| Objektart |
Laden |
| Lage |
66280 Sulzbach-Hühnerfeld |
| Gesamtfläche |
ca. 84,69 m² |
| Miete zzgl. NK |
700,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
3,0 Monatsmieten exkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Nebenkosten |
230,00 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaution |
2.100,00 € |
| Zustand |
gepflegt |
| Baujahr |
1978 |
| Nutzfläche |
ca. 84,69 m² |
| Warmmiete |
930,00 € |
| Bodenbelag |
Stein |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
269 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
14.02.2023 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 84,69m² Nfl.
Ladenfläche ca. 45,91m² Nfl.
Aufenthaltsraum ca. 5,37m² Nfl.
Teeküche/Lage ca, 11,27m² Nfl.
Raum ca. 22,14m² Nfl.
ein WC wird in Absprache mit dem neuen Mieter neu eingebaut !
Die Schaufensterfront beträgt ca. 2 Meter.
Kundenparkplätze (öffentlich an der Straße) sind vorhanden.
Ausstattung
Die gepflegte Ladeneinrichtung könnte komplett übernommen werden.
Lage
Entfernungen mit dem PKW:
Autobahnkreuz A8 & A623 ca. 1 km - ca. 2 Minuten
nach Sulzbach ca. 3,1 km - ca. 7 Minuten
nach Neunkirchen ca. 10,8 km - ca. 11 Minuten
zur UNI Saarbrücken ca. 9,8 km - ca. 13 Minuten
nach Dudweiler ca. 6,0 km, - ca. 13 Minuten
nach St. Ingbert ca. 7,1 km - ca. 14 Minuten
nach Saarbrücken ca. 15,3 km - ca. 21 Minuten
Es fahren auch Busse nach Saarbrücken (Uni), St. Ingbert, Dudweiler und Sulzbach.
