MODERN UND INDIVIDUELL - KREATIVE FLÄCHE IN RUHIGER LAGE VON 66287 QUIERSCHIED - SOFORT FREI

Innenansicht
Innenansicht
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Innenansicht
Innenansicht
WC
schöner Weitblick
offenes Treppenhaus
Parkplätze vor der Tür
Außenansicht
Ansprechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)
Grundriss Etagenplan mit 320nm² Nfl.
Grundriss Plan 1. OG links ca. 160m² Nfl.
Grundriss Plan 1. OG rechts ca. 160m² Nfl.
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Eckdaten

Kennung 5326
Objektart Praxisetage
Lage 66287 Quierschied
Zimmer 7
Miete zzgl. NK 2.080,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 320 m²
Bürofläche ca. 320 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin sofort
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 2.080,00 €
Warmmiete 2.430,00 €
Baujahr 1992
Stellplatzanzahl 20
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

ca. 320m² Nfl., die Zwischenwände sind komplett neu einteilbar und daher ist diese Etage individuell gestaltbar.

Ausstattung

Aufgrund der außergewöhnlichen Grundfläche dieser beiden Büroflügel bietet sich die Gewerbeeinheit an als: Arztpraxis, Büroetage, Krankengymnastik, Call-Center, Schulungszentrum usw.

Aufgrund des Baujahrs (1992) befindet sich diese Etage in einem technisch einwandfreien Zustand. Die großen Iso-Fenster machen die gesamte Etage zu einem angenehmen, sehr hellen Arbeitsbereich.

Es stehen 2 Anschlüsse zur Verfügung:
1) Vodofon (Kabel Deutschland) mit bis zu 400 Mbit/s
2) Highspeed Internet mit bis zu 300 Mbit/s

Lage

Diese schöne Büroetage befindet sich in 66287 Quierschied. In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den Ortskern von Quierschied. Zur Autobahn ist man mit dem PKW in nur ca. 3 Minuten.

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Autobahn A8 ca. 2,6km
Autobahn Dreieck Friedrichsthal (A8 und A623) ca. 3,8km
Saarbrücken Zentrum ca. 16km
Flughafen Saarbrücken (Ensheim) ca. 18,3km

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