SCHÖN GESCHNITTENE 4 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜD-BALKON UND GARAGE IN NEUWEILER - SOFORT FREI
AUFTEILUNG DER WOHNUNG (1. Obergeschoss):
Diele, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinderzimmer, Büro, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Badewanne, sep. WC, Abstellraum i.d. Whg.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie Kellerraum im Erdgeschoss. Platz für Waschmaschine und Trockner ist in der Waschküche.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
- Badezimmer 2009
- Iso-Fenster ca. 1985
Folgende Renovierungsarbeiten stehen an und wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt:
- Elektro
- Wand- und Bodenbeläge
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von 66280 Sulzbach-Neuweiler. Neuweiler liegt im Städtedreieck St. Ingbert, Sulzbach und Dudweiler. Der idyllisch gelegene Ort ist ringsum von Wald umgeben. Die Verkehrsanbindung ist nach allen Richtungen hin optimal. Die Autobahn A 6 und A 623 sind jeweils in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
NEBENKOSTEN/HAUSGELD:
Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt zurzeit 370 Euro/Monat inkl. aller Nebenkosten wie Heizung/Wasser/Kanalgebühr/Instandhaltungsrücklage (100 Euro/Monat) außer Strom, Grundsteuer und Telefon.
Grundsteuer B ca. 17,74 Euro/Monat (212,92 Euro/Jahr).
Miteigentumsanteil: 154,46/10.000stel
