NEUWERTIGES 1 FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN SCHEIDT (NÄHE UNI) - FREI AB 01.09.2022
Zur Vermietung steht die Hauptwohnung eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (die Einliegerwohnung ist vermietet und nicht Teil des Angebots). Das Haus wurde neu gebaut und 2018 fertiggestellt, zur Hauptwohnung gehört der Garten und eine Garage. Das Haus ist mit einer modernen neuwertigen Küche in einem großzügigen Esszimmer/Küchenbereich ausgestattet und verfügt über ein großes Wohnzimmer. Es verfügt über 5 Räume (Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich), die als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden können und hat ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad. Die Wohnfläche liegt bei etwas über 220 qm inkl. einer großen Terrasse, verteilt sich über vier Etagen und verfügt über reichlich Abstellmöglichkeiten (Waschküche im Keller, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Dachboden).
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Gebäudezugang, Garderobe, Waschküche, Hausanschlussraum
1. Obergeschoss: Offene Küche inkl. Esszimmer, Wohnzimmer inkl. Arbeits-/Spielbereich, DU/WC
2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer inkl. Ankleidebereich, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Heizung, Dachboden
Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung in Kombination mit Solarthermie. Alle Räumlichkeiten verfügen über Netzwerkanschlüsse und die Etagen haben spezielle Anschlüsse für WLAN-Access-Points vorbereitet. Die Schlafzimmer sowie der Wohnbereich verfügen zusätzlich über Satelliten Anschluss für TV. Das Haus verfügt über ein KNX-Bussystem zur Licht- und Jalousie-Steuerung.
In der Garage wurde kürzlich eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge mit 11kW Ladeleistung installiert.
Saarbrücken - Scheidt - DAS ist uninah ! ! !
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße der Scheidterbergstraße auf einem ruhig gelegenen innenliegenden Grundstück in Saarbrücken-Scheidt. Scheidt befindet sich in direkter Nähe zum Campus der Universität des Saarlandes (Straße & Radweg durch den Wald) und verfügt über eine KiTa, eine Grundschule und einen Supermarkt in Laufweite des Hauses.
MIETE + NEBENKOSTEN:
Die Miete (Euro 1.750,--/Monat) wird zzgl. Nebenkosten (Euro 350,--/Monat) an den Vermieter gezahlt. In den Nebenkosten ist enthalten:
Gas, Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllabfuhr, Wartung Heizung und Lüftung.
Strom und Telefon/Internet rechnet jeder Mieter sep. mit dem Versorger bzw. Anbieter ab.
VORGABEN DES VERMIETERS:
- fester Arbeitsvertrag bzw. Bürgschaft bei Studenten
- kein negativer Schufaeintrag
- keine Haustiere
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
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Aufgrund der zahlreichen Anfragen müssen wir eine Vorabauswahl treffen. Wir bitten Sie um Ausdruck und Übersendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.
Download als PDF Dokument unter www.immobilien-raue.de - Service - Downloads - Selbstauskunft für Mietinteressenten bzw. auch hier:
https://www.immobilien-raue.de/media/files/Anleitung-zur-Mieterselbstauskunft.pdf
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