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Objektdaten

ZENTRAL GELEGENE 2 ZKB WOHNUNG IN SULZBACH (VILLA VOPELIUS - STADTMITTE) - KURZFRISTIG FREI

Kennung 5513
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 40 m²
HaustiereNein
Nebenkosten171,00 €
Warmmiete451,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1837
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution560,00 €
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Lage66280 Sulzbach
Miete zzgl. NK280,00 €

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG: Diele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ca. 40m² Wfl.

Ausstattung

1982 wurde die Villa in die saarländische Denkmalliste aufgenommen. Das gesamte Objekt wurde 1997 komplett saniert, die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. 3,90m und verleiht ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Villa besitzt einen annähernd quadratischen und axialsymmetrisch angelegten Kernbau, der von einem eher flach geneigten Zeltdach abgeschlossen wird. Die ursprüngliche Planung und Ausführung sah allseitig Fassaden vor, die durch drei Fensterachsen gleichmäßig rhythmisch gestaltet wurden, sowie die Ausbildung zweier Schauseiten (Straßenseite und Gartenseite). Zur Straßenseite ist die Villa über einem Sockel zurückhaltend zweigeschossig gegliedert, während sie ihren Charakter zur Gartenseite hin verändert.

Hier finden sich typische Elemente der gerade in Italien verbreiteten Villenarchitektur (wie Loggia und Arkaden), die damals ja - wie schon erwähnt- besonders gerne nachgeahmt wurde. Diese schaffen allgemein einen Bezug zur Landschaft, indem sich das Gebäude zum Garten hin öffnet; hier verbanden sie das Villengebäude mit dem anschließenden Park.

Lage

Dieses Wohnappartement befindet sich in einem historischen Denkmalgeschützen Gebäude (aus dem Jahre 1837) im Zentrum von 66280 Sulzbach-Saar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

MIETE + NEBENKOSTEN:

Die Miete beträgt € 280,-- zzgl. Nebenkosten € 171,-- (bei 1 Pers. bzw. +€ 35,-- bei 2 Pers.). In den diesen Nebenkosten ist alles enthalten (Heizung, Wasser/Abwasser, allg. Strom, Müllgebühr, Gebäudeversicherung, Müll, Kabel-TV etc. ) außer Strom und Telefon.

VORGABEN DES VERMIETERS:

- fester Arbeitsvertrag
- kein negativer Schufaeintrag
- Haustiere nur nach Absprache
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

INVENTAR:

Die Möbel in der Wohnung könnten von vom neuen Mieter komplett übernommen werden.
__________________________________________________________
Aufgrund der zahlreichen Anfragen müssen wir eine Vorabauswahl treffen. Wir bitten Sie um Ausdruck und Übersendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.

Download als PDF Dokument unter www.immobilien-raue.de - Service - Downloads - Selbstauskunft für Mietinteressenten bzw. auch hier:

http://www.immobilien-raue.de/wp-content/uploads/sites/555/2015/06/Anleitung-zur-Mieterselbstauskunft.pdf
(bitte diese Zeile in ein neues Browserfenster kopieren)

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Energieangaben

0
200
>400


171
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert171 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.02.2018
Baujahr1837
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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