BARRIEREFREIES LADENLOKAL IM ZENTRUM VON SULZBACH (1a-Lage) - NÄHE KLINIK

Strassenansicht
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Innenansicht
Energieausweis
Ansprechpartner Ralph Raue
Mitglied im IVD
Grundriss Aufteilungsplan
Grundriss Aufteilungsplan mit Maßen
Umgebungsplan Umgebungskarte
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Eckdaten

Kennung 5029
Objektart Praxisetage
Lage 66280 Sulzbach
Gesamtfläche ca. 161,36 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland
Tel. +49 6897 2010

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 6.000,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1970
Befeuerung/Energieträger Gas
Nutzfläche ca. 161,36 m²
Stellplatzanzahl 2
0
200
>400


153
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: geräumiges Ladenlokal mit ca. 161,36m² Nutzfläche.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von 66280 Sulzbach-Saar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Kostenlose PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Knappschaftskrankenhaus ist in ca. 3 Gehminuten gut zu erreichen.

Sonstiges

An Wohngeld fallen im Monat ca. 550,-- Euro an. In diesen Nebenkosten ist alles enthalten (z.B. Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherung und Instandhaltungsrücklagen). Jährlich fließen ca. 50.000,-- Euro in die Rücklagen hinzu.

Miteigentumsanteile:
Ladenlokal 33,732/1.000stel
Stellplatz I 0,578/1.000stel
Stellplatz II 0,578/1.000stel

Wohngeld an Hausverwaltung:
Ladenlokal € 536,--/Monat
Stellplatz I € 7,--/Monat
Stellplatz II € 7,--/Monat

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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