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Objektdaten

GUT VERMIETETES LADENLOKAL IM ZENTRUM VON SULZBACH (1a-Lage)

Kennung 5029
ObjektartPraxisetage
Gesamtflächeca. 161,36 m²
Nutzflächeca. 161,36 m²
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1970
Stellplatzanzahl2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Jahresnettomiete6.000,00 €
Lage66280 Sulzbach
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: geräumiges Ladenlokal mit ca. 161,36m² Nutzfläche.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von 66280 Sulzbach-Saar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Kostenlose PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

An Wohngeld fallen im Monat ca. 550,-- Euro an. In diesen Nebenkosten ist alles enthalten (z.B. Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherung und Instandhaltungsrücklagen). Jährlich fließen ca. 50.000,-- Euro in die Rücklagen hinzu.

Miteigentumsanteile:
Ladenlokal 33,732/1.000stel
Stellplatz I 0,578/1.000stel
Stellplatz II 0,578/1.000stel

Wohngeld an Hausverwaltung:
Ladenlokal € 536,--/Monat
Stellplatz I € 7,--/Monat
Stellplatz II € 7,--/Monat

Energieangaben

0
200
>400


153
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert153 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis21.01.2018
Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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