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Objektdaten

VOLL AUSGESTATTETER FRISEURSALON IN ALTENWALD

Kennung 5505
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 84,69 m²
Kaution2.100,00 €
Zustandgepflegt
Baujahr1978
Nutzflächeca. 84,69 m²
Warmmiete930,00 €
BodenbelagStein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten230,00 €
Lage66280 Sulzbach-Hühnerfeld
Miete zzgl. NK700,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche beträgt ca. 84,69m² Nfl.

Ladenfläche ca. 45,91m² Nfl.
Aufenthaltsraum ca. 5,37m² Nfl.
Teeküche/Lage ca, 11,27m² Nfl.
Raum ca. 22,14m² Nfl.
ein WC wird in Absprache mit dem neuen Mieter neu eingebaut !

Die Schaufensterfront beträgt ca. 2 Meter.

Kundenparkplätze (öffentlich an der Straße) sind vorhanden.

Ausstattung

Die gepflegte Ladeneinrichtung könnte komplett übernommen werden.

Lage

Entfernungen mit dem PKW:

Autobahnkreuz A8 & A623 ca. 1 km - ca. 2 Minuten
nach Sulzbach ca. 3,1 km - ca. 7 Minuten
nach Neunkirchen ca. 10,8 km - ca. 11 Minuten
zur UNI Saarbrücken ca. 9,8 km - ca. 13 Minuten
nach Dudweiler ca. 6,0 km, - ca. 13 Minuten
nach St. Ingbert ca. 7,1 km - ca. 14 Minuten
nach Saarbrücken ca. 15,3 km - ca. 21 Minuten

Es fahren auch Busse nach Saarbrücken (Uni), St. Ingbert, Dudweiler und Sulzbach.

Energieangaben

0
200
>400


269
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert269 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.02.2023
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de
http://www.immobilien-raue.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.