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Objektdaten

BARRIEREFREIE BÜROETAGE IN TOP LAGE (NÄHE BUSBAHNHOF) VON 66386 ST. INGBERT - SOFORT FREI -

Kennung 5503
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 180 m²
Bezugsterminsofort frei
Zustandgepflegt
Küche vorhandenja
Kaution3.600,00 €
Nebenkosten380,00 €
Büroflächeca. 180 m²
Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete1.580,00 €
Barrierefreija
Lage66386 St. Ingbert
Miete zzgl. NK1.200,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In diesem markante Objekt befinden sich zur Zeit Gesundheits-, Schulungs sowie Dienstleistungunternehmen.

Zur Zeit ist die Einheit als Großraumbüro aufgeteilt mit Aufenthaltsraum (inkl. Teeküche), Serverraum/Archiv, Personal-WC sowie ein behindertengerechtes WC. Die ges. Nutzfläche beträgt ca. 180m².

Im Keller befindet sich ein weiteres (abgeschlossenes) Archiv mit ca. 40m² Nfl.

Ausstattung

Aufgrund der Grundfläche dieser Einheit bietet sich diese Gewerbeeinheit an als: Arztpraxis, Büroetage, Call-Center, Fotostudio, Schulungszentrum usw.

Diese Einheit befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Die großen Iso-Fenster sowie die Lichtkuppeln in dieser Einheit laden ein zu einem angenehmen arbeiten.

Lage

Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof (Fußweg ca. 7 Min - ca. 550m).

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

Fußgängerzone ca. 250m - ca. 3 Minuten
Realschule Albertus-Magnus ca. 350m - ca. 5 Minuten
Gymnasium Albertus-Magnus ca. 450m - ca. 6 Minuten


Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis04.04.2027
Baujahr1922
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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