Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

PRAXIS- BÜROETAGE IM ZENTRUM VON QUIERSCHIED - BARRIEREFREIER ZUGANG - SOFORT FREI

Kennung 5399
ObjektartBüroetage
Zimmer5
Barrierefreija
Stellplatzanzahl7
Warmmiete1.065,00 €
Bezugsterminsofort frei
Zustandgepflegt
Stellplatzmiete30,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1957
HeizungsartFernwärme
Büroflächeca. 150 m²
Kaution2.400,00 €
Nebenkosten265,00 €
Lage66287 Quierschied
Miete zzgl. NK800,00 €
Provision für Mieter 1)1,5 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Aufteilung
6 Räume (5 davon mit Wasser warm/kalt und Abfluss), 2 WC + Vorraum.

Aufteilung im Detail:

Barrierefreier Zugang (mit fester Rampe), offener Empfangsbereich, 3 Behandlungsräume,
1 Labor/Untersuchungsraum (inkl. Teeküche), 1 Arztzimmer/Besprechungsraum, Damen und Herren WCges. ca. 150m² Nutzfläche (Abtrennung auf ca. 122m² Nutzfläche möglich - Wegfall von Arztzimmer/Besprechungsraum).

Labor/Untersuchungsraum und WC-Anlage besitzt automatische bzw. schaltbare Be- und Entlüftung. Die Möglichkeit eines weiteren Lagerraums  (z.B. für Akten) hinter dem zweiten Arztzimmer ist gegeben.

7 Außenstellplätze auf Gelände, z.T. abschließbar, separat anzumieten.

Lage

Diese Praxis- Büroeinheit befindet sich im direkten Ortskern von 66287 Quierschied. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. ÖPNV: Bushaltestelle mit Verbindungen nach Saarbrücken Sulzbach, Dudweiler, Fischbach, Göttelborn in unmittelbarer Nähe (30m); Bahnhof ca. 300m.

Die Autobahnen (A6, A623 sowie A8) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstiges

NEBENKOSTEN CA. € 265,--/MONAT:

Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen.

Die Nebenkostenvorrauszahlung an den Eigentümer (für Grund- und Gewerbesteuer, Gebäudeversicherung, Müll) beträgt ca. € 125,--/Monat.

Die Kosten für Wasser/Strom/Heizung (Fernwärme) werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (eigene Zähler). Die Kosten für Heizung (Fernwärme) beträgt ca. € 140,--/Monat.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom24.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme244.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN RAUE (Ehrenmitglied im IVD)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Deutschland

Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 92 m²
  66111 Saarbrücken
  Miete zzgl. NK 555,00 €
  Büroetage
  66386 St. Ingbert
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  66287 Quierschied
  Kaufpreis 239.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 90 m²
  66280 Sulzbach
  Kaufpreis 88.500,00 €

  Villa
  5 Zimmer - ca. 200 m²
  Preis auf Anfrage
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 61,82 m²
  66280 Sulzbach
  Miete zzgl. NK 405,00 €

  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  66299 Friedrichsthal
  Kaufpreis 106.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 48,50 m²
  66280 Sulzbach
  Kaufpreis 42.500,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP